Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
489 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Klíma
Parkoló vásárolható

122

Eladó Téglalakás

Balatonkenese

3
63 m2
Földszint

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

 

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

 

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.

A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

 

A hirdetésben szereplő lakás adatai:

-63 nm

-3 szoba

-fölszinti elhelyezkedés

-6,63 nm terasz

-kerthasználattal

 

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:

Marina-Port kikötő: 270 méter

Balatonkenese strand: 550 méter

Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

 

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:

Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer

Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók

Korszerű hő- és hangszigetelés

Modern liftek

Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet

Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok

Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

 

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?

A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

 

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért!

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Klíma
Parkoló vásárolható

105

Eladó Téglalakás

Balatonkenese

3
69 m2
3

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

 

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

 

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.

A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

 

A hirdetésben szereplő lakás adatai:

-69 nm

-3 szoba

-3.-4. emelet, belső kétszintes

 

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:

Marina-Port kikötő: 270 méter

Balatonkenese strand: 550 méter

Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

 

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:

Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer

Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók

Korszerű hő- és hangszigetelés

Modern liftek

Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet

Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok

Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

 

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?

A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

 

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért! A beltéri képek látványtervek!

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Klíma
Parkoló vásárolható

105

Eladó Téglalakás

Balatonkenese

2
54 m2
3

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHON –  HATALMAS TERASSZAL, A BALATON KÖZELÉBEN!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

 

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

 

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.

A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

 

A hirdetésben szereplő lakás adatai:

-54 nm

-2 szoba

-3. emelet

-48,6 nm terasz

 

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:

Marina-Port kikötő: 270 méter

Balatonkenese strand: 550 méter

Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

 

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:

Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer

Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók

Korszerű hő- és hangszigetelés

Modern liftek

Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet

Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok

Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

 

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?

A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

 

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért! A beltéri képek látványtervek!

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Klíma
Parkoló vásárolható

75

Eladó Téglalakás

Balatonkenese

2
49 m2
Földszint

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

 

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

 

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.

A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

 

A hirdetésben szereplő lakás adatai:

-49 nm

-2 szoba

-fölszinti elhelyezkedés

 

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:

Marina-Port kikötő: 270 méter

Balatonkenese strand: 550 méter

Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

 

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:

Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer

Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók

Korszerű hő- és hangszigetelés

Modern liftek

Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet

Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok

Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

 

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?

A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

 

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért! A beltéri képek látványtervek!

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Klíma
Parkoló vásárolható

60

Eladó Téglalakás

Balatonkenese

2
38 m2
Földszint

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

 

BALATONKENESÉN PRÉMIUM BALATONI OTTHONOK –  A BALATON KÖZELÉBEN!

 

Balatonkenese kedvelt részén, több mint 2 hektáros, parkosított környezetben kínál különleges otthonokat ez az egyedi hangulatú lakópark, ahol a modern építészet, a minőségi kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.

A villaház jellegű épületek és a felújított, történelmi karakterű főépület változatos lakáskínálatot biztosítanak: a praktikus kisebb lakásoktól a tágas, több hálószobás otthonokon át egészen az exkluzív penthouse lakásokig.

 

A hirdetésben szereplő lakás adatai:

-38 nm

-2 szoba

-fölszinti elhelyezkedés

 

Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára a Balatontól:

Marina-Port kikötő: 270 méter

Balatonkenese strand: 550 méter

Könnyű megközelíthetőség, az M7-es autópálya közelsége

 

Modern műszaki tartalom és kényelmes mindennapok:

Egyedi, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer

Háromrétegű üvegezésű, prémium nyílászárók

Korszerű hő- és hangszigetelés

Modern liftek

Parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott környezet

Parkolási lehetőség, külön megvásárolható zárt garázsok

Gondnoki szolgáltatás, kertgondozás és takarítás

 

Saját balatoni otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik?

A Kenese Liget mindkét célra kiváló választás lehet. A kikötő és a strand közelsége, a minőségi környezet és a korszerű műszaki megoldások együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a különleges lakóparkot.

 

Keressen bizalommal az aktuálisan elérhető lakásokért! A beltéri képek látványtervek!

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Wekerle+ program

99

Eladó Családi ház

Balatonalmádi

5
168 m2
577 m2

CSALÁDI HÁZ PANORÁMÁVAL, SÍK TELKEN, KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEKKEL BALATONALMÁDIBAN!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

 

CSALÁDI HÁZ PANORÁMÁVAL, SÍK TELKEN, KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEKKEL BALATONALMÁDIBAN!

 

Balatonalmádi központi részén, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több szintes családi házat, amely számos lehetőséget rejt magában.

Az 1986 körül épült, téglaszerkezetű ingatlan szinteltolásos kialakításának köszönhetően tágas, jól elkülönülő élettereket biztosít. Helyiségei praktikus elrendezésűek, adottságai pedig kiváló alapot teremtenek egy korszerű, egyedi igényekre szabott otthon kialakításához.

Az ingatlan egyik különleges értéke a jelenleg még beépítetlen legfelső szint, ahonnan gyönyörű, örökpanoráma tárul elénk. A tetőtér beépítésével tovább növelhető a hasznos lakótér, miközben a balatoni panoráma is az otthon meghatározó részévé válhat.

 

Különleges telekadottságok és sokoldalú hasznosítási lehetőség

A ház sík telken helyezkedik el, amely két különböző utcáról is megközelíthető. Ez a ritka és értékes adottság jelentősen növeli az ingatlan hasznosítási lehetőségeit.

A jelenlegi családi ház mellett akár több lakóegység kialakítása, illetve külön bejáratokkal rendelkező ikerház létrehozása is szóba jöhet, így az ingatlan befektetési célra is kifejezetten érdekes lehetőséget kínál.

A telek főbb beépítési paraméterei:

Beépíthetőség: 30%

Megengedett épületmagasság: 6 méter

Sík telek

Két utcáról történő megközelíthetőség

 

Az ingatlan helyiségelosztása:

Pince / szuterén (kb. 45 m²): garázs, lépcsőház, kazánház és egy kisebb pincehelyiség.

Földszint (kb. 70 m²): előtér, folyosó, lépcsőház, tágas nappali, étkező-konyha, fürdőszoba és WC. A szinthez egy kb. 15 m²-es terasz kapcsolódik.

Szinteltolásos félemelet (kb. 30 m²): lépcsőház és két szoba.

Szinteltolásos első emelet (kb. 68 m²): előtér, nappali, két szoba és fürdőszoba, valamint egy kb. 12 m²-es terasz.

Tetőtér (kb. 50 m²): jelenleg beépítetlen, beépíthető terület, amely további lakótér kialakítására ad lehetőséget.

 

Műszaki jellemzők:

Építés éve: 1980-as évek

Szerkezet: tégla

Szintek: szuterén, földszint, emelet, tetőtér

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna

Fűtés: vegyes tüzelésű fűtés és gázkazán

Nyílászárók: műanyag

Elektromos hálózat: rézvezetékek, 25 Amper

Légkondicionáló: az alsó szinten rendelkezésre áll

Tetőfedés: pala, rajta zsindelyfedéssel

 

Korábbi felújítások:
2020-ban az alábbi korszerűsítések történtek:

Nyílászárók cseréje

Részleges radiátorcsere

A felső szinten a konyha padlóburkolatának cseréje

 

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családok számára, akik tágas, többgenerációs otthont keresnek Balatonalmádi központi, mégis nyugodt részén.

Ugyanakkor befektetők figyelmébe is ajánljuk, hiszen a sík telek, a két utcáról történő megközelíthetőség, a kedvező beépítési paraméterek és a tetőtér beépíthetősége számos további hasznosítási és fejlesztési lehetőséget kínál.

 

Kiváló lokáció, panoráma, sokoldalú hasznosíthatóság és értékes fejlesztési potenciál – mindez egyetlen ingatlanban Balatonalmádiban!

 

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Erkély
Jó közlekedéssel
Medencés
Parkoló vásárolható
Terasz

89.9

Eladó Téglalakás

Balatonalmádi

3
57 m2
1

Új építésű lakások eladók Balatonalmádiban, pár percre a Balatontól!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

 

Új építésű lakások eladók Balatonalmádiban, pár percre a Balatontól!

 

Budapesttől mindössze 1 órányira, Balatonalmádiban készülő lakóparkban új építésű lakások eladók, korszerű műszaki megoldásokkal, prémium kivitelezéssel, természetközeli környezetben.

 

A projekt 7 épületből áll, és összesen 97 egyedi alaprajzú lakás készül 38–186 m² alapterülettel. 

 

A hirdetésben szereplő 3 szobás, 1. emeleti lakás 57 m² alapterületű, 13 m² terasszal rendelkezik.

 

Elérhető lakástípusok:

-Alapterület: 38–186 m²

-Szobaszám: 1–4 szoba

-Minden lakáshoz terasz vagy erkély tartozik

-Közös használatú medence

 

Műszaki felszereltség:

-Hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer

-Padlófűtés + fan-coil hűtés

-3 rétegű, modern nyílászárók

-Energiahatékony épületkialakítás

-Alacsony rezsiköltség

 

Projekt előnyei és környezet:

-Exkluzív, modern építészeti megoldások

-Hatalmas, parkosított zöldterületek

-Zárt, rendezett, igényes környezet

-Mélygarázs és zárt felszíni parkolók a lakók számára

 

Az ingatlanegyüttes nem csupán lakhatást, hanem magas presztízsű életteret kínál — mind megjelenésében, mind felszereltségében kiemelkedve a térség fejlesztései közül.

 

Finanszírozás:

Rugalmas fizetési konstrukciók
(üzleti és lakossági vásárlóknak egyaránt)

 

Várható átadás:

2026. IV. negyedév

 

Kinek ajánljuk:

✔ állandó otthonnak
✔ nyaralónak
✔ befektetésként (hosszú vagy rövid távú kiadásra)
✔ prémium életmódot keresőknek

 

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Erkély
Jó közlekedéssel
Medencés
Parkoló vásárolható
Terasz

64.9

Eladó Téglalakás

Balatonalmádi

2
32 m2
Földszint

Új építésű stúdió lakás Balatonalmádiban, pár percre a Balatontól!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

 

Új építésű lakások eladók Balatonalmádiban, pár percre a Balatontól!

 

Budapesttől mindössze 1 órányira, Balatonalmádiban készülő lakóparkban új építésű lakások eladók, korszerű műszaki megoldásokkal, prémium kivitelezéssel, természetközeli környezetben.

 

A projekt 7 épületből áll, és összesen 97 egyedi alaprajzú lakás készül 38–186 m² alapterülettel.

 

A hirdetésben szereplő 1 szobás, földszinti lakás 31,6 m² alapterületű, 13 m² terasszal rendelkezik.

 

Elérhető lakástípusok:

-Alapterület: 38–186 m²

-Szobaszám: 1–4 szoba

-Minden lakáshoz terasz vagy erkély tartozik

-Közös használatú medence

 

Műszaki felszereltség:

-Hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer

-Padlófűtés + fan-coil hűtés

-3 rétegű, modern nyílászárók

-Energiahatékony épületkialakítás

-Alacsony rezsiköltség

 

Projekt előnyei és környezet:

-Exkluzív, modern építészeti megoldások

-Hatalmas, parkosított zöldterületek

-Zárt, rendezett, igényes környezet

-Mélygarázs és zárt felszíni parkolók a lakók számára

 

Az ingatlanegyüttes nem csupán lakhatást, hanem magas presztízsű életteret kínál — mind megjelenésében, mind felszereltségében kiemelkedve a térség fejlesztései közül.

 

Finanszírozás:

Rugalmas fizetési konstrukciók
(üzleti és lakossági vásárlóknak egyaránt)

 

Várható átadás:

2026. IV. negyedév

 

Kinek ajánljuk:

✔ állandó otthonnak
✔ nyaralónak
✔ befektetésként (hosszú vagy rövid távú kiadásra)
✔ prémium életmódot keresőknek

 

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Azonnal költözhető
Erkély
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Klíma

119

Eladó Nyaraló

Siófok
Sóstó
4
110 m2
461 m2

SIÓFOK-SÓSTÓN TÉLIESÍTETT, HŐSZIGETELT, MEDENCÉS NYARALÓ ELADÓ!

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

TÉLIESÍTETT ÉS HŐSZIGETELT NYARALÓ SIÓFOK-SÓSTÓN ELADÓ!

Balaton - strand kb 400m!

Siófok központja is csupán néhány percnyi autóút!

A modern hűtő-fűtő klímaberendezéseknek, valamint a hangulatos Edilkamin kandallónak

köszönhetően az ingatlan egész évben kényelmesen használható, nyaralóként, állandó otthonként,

vagy akár négyévszakos kiadás céljára, befektetésként is kiváló választás lehet.

A 2022-ben gondosan felújított, igényesen újragondolt ingatlan minőségi alapanyagok felhasználásával

nyerte el jelenlegi formáját. Ez a valódi kis ékszerdoboz azonnal költözhető, birtokba vehető.

A parkosított kert automata öntözőrendszerrel gondozott gyeppel, valamint épített,

fedett medencével várja tulajdonosát, tökéletes menedéket kínálva a városi nyüzsgésből

kikapcsolódni vágyóknak.

A teljesen gépesített konyha prémium kategóriás beépített készülékekkel felszerelt.

A bejárat közvetlenül a konyhába vezet, ahonnan egy ajtóval leválasztott közlekedőn

keresztül érkezünk meg a világos, tágas nappaliba. Innen nyílik egy kisebb hálószoba,

míg a közlekedőből az alsó szinten található fürdőszoba közelíthető meg.

A ház két terasszal rendelkezik. Az egyik egy intim, nyugodt sarok reggeli kávézáshoz vagy

esti pihenéshez, míg a másik a konyhával közvetlen kapcsolatban álló,

étkezőrésszel kialakított fedett terasz, ahonnan a medence is jól belátható,

így a gyerekek fürdőzése közben is kényelmesen szemmel tarthatók.

Az emeleten két hálószoba, egy WC-vel felszerelt fürdőszoba,

valamint a nagyobb hálószobából elérhető erkély szolgálja a lakók kényelmét.

Az ingatlan valamennyi nyílászárója alumínium redőnnyel ellátott, emellett távfelügyeletes

riasztórendszer és interneten keresztül is elérhető kamerahálózat gondoskodik a biztonságról.

A ház mögött elektromos kapuval ellátott, térkövezett parkolóhely található két gépkocsi számára,

továbbá egy praktikus tárolóépület is rendelkezésre áll, amely kényelmes helyet biztosít szerszámok,

kerékpárok és egyéb kerti eszközök számára.

Az ingatlan a vasútvonal és a 7-es főút közötti csendes, fákkal övezett lakókörnyezetben helyezkedik el.

A Balaton-part légvonalban mindössze 230-250 méterre található, míg a vízpart gyalogosan is könnyedén megközelíthető egy körülbelül 350-400 méteres, kényelmes sétával, például a közeli Sóstói szabadstrand irányába.

Főbb jellemzők:

Fedett terasz

Teljes hőszigetelés

Négyévszakos használatra alkalmas, téliesített kialakítás

Korszerű, szigetelt nyílászárók

Fedett medence

Gondozott gyepszőnyeg

Automata öntözőrendszer

Távfelügyeletes riasztó

Távolról elérhető kamerarendszer

Elektromos kapu

Parkosított kert

Azonnal költözhető állapot

Balaton közeli elhelyezkedés

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•             Ügyvédi háttér, Közjegyző

•             Földhivatali ügyintézés

•             Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•             Energetikai tanúsítvány készítés

•             Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•             Építész, lakberendező közreműködés

Medencés
Vízközeli

199

Eladó Építési telek

Siófok
Balatonszéplak
501 m2

PRÉMIUM ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ SIÓFOK EZÜSTPARTJÁN – CSUPÁN 250 MÉTERRE A BALATONTÓL!

PRÉMIUM ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ SIÓFOK EZÜSTPARTJÁN – CSUPÁN 250 MÉTERRE A BALATONTÓL!

Siófok egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, az Ezüstparton kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 501 m²-es, összközműves építési telket, amely a Balaton-parttól mindössze néhány perces sétára, körülbelül 250 méterre helyezkedik el.

Az ingatlan különleges értékét nem csupán a kiváló lokáció adja, hanem az is, hogy érvényes, friss építési engedéllyel rendelkezik egy magas műszaki tartalmú, prémium kategóriás lakóingatlan megvalósítására. Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos egy előkészített, azonnal továbbvihető projektet vásárolhat meg.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI

Telekterület: 501 m²

Összközműves

Övezeti besorolás: Vt-11 – településközpont vegyes terület

Megengedett beépíthetőség: 40%

Megengedett építménymagasság: 6 méter

Jelenleg egy bontandó épület található a telken

Balaton és szabadstrand: kb. 250 méter

A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, üzletek, szállodák, közlekedési kapcsolatok és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lokáció egész évben vonzó, így az ingatlan akár exkluzív magánrezidenciaként, akár befektetési célú fejlesztésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.

ENGEDÉLYEZETT PRÉMIUM PROJEKT

A jóváhagyott tervek alapján egy közel 205 m²-es lakóépület, valamint egy 60 m²-es emeleti panorámaterasz valósítható meg, összesen mintegy 265 m² kialakított hasznos területtel.

A tervezett ingatlan főbb helyiségei és funkciói:

4 hálószoba

4 fürdőszoba

vendégmosdó

tágas nappali

amerikai konyha

külön előkészítő konyha

iroda

mosókonyha

wellnessrészleg

edzőterem

medence

jacuzzi

szauna

kültéri grillező

2 autó számára kialakított beálló

60 m²-es emeleti terasz

A projekt koncepciója a modern balatoni luxuséletérzést helyezi középpontba, ahol a magas komfortszint, a privát wellnessfunkciók és az elegáns építészeti megoldások egységet alkotnak.

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan valódi értékét az adja, hogy nem pusztán egy építési telek kerül értékesítésre, hanem egy gondosan előkészített, engedélyezett prémium fejlesztési projekt. Az új tulajdonos jelentős idő- és költségmegtakarítással kezdheti meg a megvalósítást az egyik legértékesebb balatoni lokációban.

Kiváló választás mindazok számára, akik Siófok Ezüstpartján szeretnének egy exkluzív otthont vagy magas értékű befektetést létrehozni.

Az ingatlan hasznosíthatóságának részletei és az övezeti előírások az aktuális helyi építési szabályzat, valamint a rendelkezésre álló engedélyezett tervdokumentáció alapján ismerhetők meg.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•           Ügyvédi háttér, Közjegyző

•           Földhivatali ügyintézés

•           Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•           Energetikai tanúsítvány készítés

•           Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•           Építész, lakberendező közreműködés

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Terasz

67.9

Eladó Családi ház

Siófok

4
105 m2
1 597 m2

SIÓFOK KILITI VÁROS RÉSZEN CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

SIÓFOK KILITI VÁROS RÉSZEN CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Egy szintes családi ház, nagy telekkel, csendes,

rendezett utcában, Kiliti központjától néhány percre!

Alapterület: 105nm

Telek: 1597nm

Az ingatlan elosztása:

Nappali + 3 hálószoba, konyha + étkező, tágas zuhanyzós fürdőszoba,

külön wc, tárolóhelyiség, közlekedő, terasz

Néhány perc séta távolságra találhatóak bevásárlási lehetőségek,

orvosi rendelő, óvoda, iskola, buszmegálló, de a Balaton part és

Siófok Főtere is mindössze kb 3-3,5 km, így az ingatlan

nyaralónak és állandó otthonnak is kiváló választás lehet.

Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át, amelynek keretében megtörtént a

víz‑ és villanyvezetékek, nyílászáró, burkolatok és szaniterek cseréje,

valamint új konyhabútor került beépítésre.

A telken melléképületek és garázs is található.

Ez az ingatlan valódi ritkaság mindazok számára, akik felújított, egyszintes,

nagy telekkel rendelkező otthont keresnek Siófok egyik legkedveltebb, családias városrészében.

A környék nyugalma, a ház praktikus és élhető elosztása, valamint a kiváló lokáció együtt

olyan értéket teremt, amely ritkán jelenik meg a piacon.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•           Ügyvédi háttér, Közjegyző

•           Földhivatali ügyintézés

•           Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•           Energetikai tanúsítvány készítés

•           Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•           Építész, lakberendező közreműködés

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Klíma
Terasz
Vízközeli

59.5

Eladó Nyaraló

Siófok
Sóstó
2
45 m2
100 m2

Eladó újépítésű nyaraló Siófok-Sóstón, saját udvarral!

 

 

Eladó újépítésű nyaraló Siófok-Sóstón, saját udvarral!

 

Siófok-Sóstó folyamatosan fejlődő, kiépülő utcájában eladó egy 45 m²-es, nyaraló besorolású ingatlan, amely praktikus elosztásának és saját udvarának köszönhetően ideális választás lehet nyári pihenésre vagy befektetésnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

45 m²-es belső alapterület

Szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC

Terasz

Körülbelül 100 m²-es saját udvar

Viakoloros udvari parkoló

Befejezett belső burkolatok

Az ingatlan befejezéséhez már csak a külső színezés és a tereprendezés van hátra, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a végső megjelenést.

A telken 3 ikerház épült.

 

Kiváló elhelyezkedés: a strand mindössze körülbelül 1 km-re található, a környék pedig folyamatosan fejlődik.

Ha egy saját udvarral rendelkező, könnyen fenntartható balatoni nyaralót keres, amely pihenésre és befektetésre is remek lehetőség, érdemes megnéznie ezt az ingatlant!

 

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező

Érintésvédelmi szakvélemény

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Klíma
Parkoló az árban
Terasz

59.5

Eladó Nyaraló

Siófok
Sóstó
2
45 m2
100 m2

Eladó újépítésű nyaraló Siófok-Sóstón, saját udvarral!

Eladó újépítésű nyaraló Siófok-Sóstón, saját udvarral!

 

Siófok-Sóstó folyamatosan fejlődő, kiépülő utcájában eladó egy 45 m²-es, nyaraló besorolású ingatlan, amely praktikus elosztásának és saját udvarának köszönhetően ideális választás lehet nyári pihenésre vagy befektetésnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

45 m²-es belső alapterület

Szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC

Terasz

Körülbelül 100 m²-es saját udvar

Viakoloros udvari parkoló

Befejezett belső burkolatok

Az ingatlan befejezéséhez már csak a külső színezés és a tereprendezés van hátra, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a végső megjelenést.

A telken 3 ikerház épült.

 

Kiváló elhelyezkedés: a strand mindössze körülbelül 1 km-re található, a környék pedig folyamatosan fejlődik.

Ha egy saját udvarral rendelkező, könnyen fenntartható balatoni nyaralót keres, amely pihenésre és befektetésre is remek lehetőség, érdemes megnéznie ezt az ingatlant!

 

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező

Érintésvédelmi szakvélemény

 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

1300

Eladó Építési telek

Balatonberény

15 903 m2

ELADÓ EGY KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BALATONBERÉNYBEN – KÖZEL 1,6 HEKTÁR A BALATON KÖZELÉBEN!

ELADÓ EGY KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BALATONBERÉNYBEN,

KÖZEL 1,6 HEKTÁR A BALATON KÖZELÉBEN!

Kivételes adottságok, jelentős fejlesztési potenciál, prémium balatoni környezet!

Az Update VIP Ingatlaniroda kínálatában megvételre kínálunk Balatonberény egyik különleges adottságú, Balaton-part közeli részén egy 15 903 m²-es, ősfás környezetben elhelyezkedő, meglévő üdülőépülettel rendelkező fejlesztési ingatlant.

A terület mérete, kedvező övezeti besorolása és kiváló elhelyezkedése együttesen rendkívül vonzó lehetőséget kínál azon befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik hosszú távon értékálló, magas színvonalú balatoni projekt megvalósításában gondolkodnak.

JELENTŐS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL

Az ingatlan Vi-7 – intézményi vegyes övezeti besorolással rendelkezik, amely a meglévő üdülőépület rekonstrukciója mellett további fejlesztési lehetőségeket is biztosíthat.

A közel 1,6 hektáros terület adottságai lehetőséget teremthetnek egy több épületből álló, egységes építészeti koncepció mentén megvalósuló, prémium kategóriás balatoni fejlesztés kialakítására.

A hatályos helyi építési szabályzat szerinti főbb paraméterek:

Telekterület: 15 903 m²

Övezeti besorolás: Vi-7 – intézményi vegyes

Beépítési mód: szabadonálló

Maximális beépítettség: 25%

Minimális zöldfelület: 30%

Maximális épületmagasság: 6 méter

Épület legmagasabb pontja: 10 méter

Kialakítható legkisebb telekterület: 4 000 m²

Minimális telekszélesség: 50 méter

Előkert / oldalkert / hátsókert: 3 / 3 / 6 méter

A telek mérete és a megengedett beépítési arány alapján elméletileg közel 4 000 m² beépített alapterület érhető el, a meglévő épület figyelembevételével, a vonatkozó előírások és hatósági feltételek teljesülése esetén.

EXKLUZÍV KÖRNYEZET, BALATON-PARTI ÉLETMÓD

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a Balaton közelsége, valamint a nagyméretű, zöld, ősfás terület által biztosított természetközeli környezet.

A nyugodt, kis forgalmú elhelyezkedés és a tágas telek különösen kedvező feltételeket teremthet egy magas színvonalú, rekreációs vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

További értéknövelő lehetőség, hogy a telek előtt, a Balaton irányában elhelyezkedő területsáv az önkormányzattal kötendő megállapodás alapján hosszú távú bérleti konstrukcióban hasznosítható lehet. Ez tovább bővítheti a kialakítható zöldfelületek, pihenőterületek és rekreációs funkciók körét.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A BEFEKTETÉS?

Közel 1,6 hektáros, egybefüggő fejlesztési terület

Keresett, Balaton-part közeli elhelyezkedés

Meglévő, felújítható üdülőépület

Jelentős további beépítési és fejlesztési tartalék

Ősfás, természetközeli, nyugodt környezet

Több épületből álló, egységes fejlesztési koncepció lehetősége

További területhasznosítás lehetősége önkormányzati együttműködéssel

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI

Elhelyezkedés: 8649 Balatonberény

Telekterület: 15 903 m²

Övezeti besorolás: Vi-7

IRÁNYÁR: 1 300 000 000 Ft + 27% ÁFA

Ritka lehetőség a balatoni ingatlanfejlesztési piacon!

Ez az ingatlan nem csupán egy nagyméretű, Balaton közeli telek, hanem egy olyan fejlesztési lehetőség, amely megfelelő koncepcióval és szakmai előkészítéssel egy egyedi, magas presztízsű balatoni beruházás alapját képezheti.

A konkrét fejlesztési lehetőségek és funkciók megvalósíthatósága a hatályos építési előírások, a meglévő beépítés és a szükséges engedélyek alapján vizsgálandó.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•           Ügyvédi háttér, Közjegyző

•           Földhivatali ügyintézés

•           Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•           Energetikai tanúsítvány készítés

•           Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•           Építész, lakberendező közreműködés

UPDATE VIP INGATLAN – Érték, szakértelem, bizalom.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése