Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
36 db hirdetés

Eladó építési telek

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Medencés
Vízközeli

199

Eladó Építési telek

Siófok
Balatonszéplak
501 m2

PRÉMIUM ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ SIÓFOK EZÜSTPARTJÁN – CSUPÁN 250 MÉTERRE A BALATONTÓL!

PRÉMIUM ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ SIÓFOK EZÜSTPARTJÁN – CSUPÁN 250 MÉTERRE A BALATONTÓL!

Siófok egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, az Ezüstparton kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 501 m²-es, összközműves építési telket, amely a Balaton-parttól mindössze néhány perces sétára, körülbelül 250 méterre helyezkedik el.

Az ingatlan különleges értékét nem csupán a kiváló lokáció adja, hanem az is, hogy érvényes, friss építési engedéllyel rendelkezik egy magas műszaki tartalmú, prémium kategóriás lakóingatlan megvalósítására. Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos egy előkészített, azonnal továbbvihető projektet vásárolhat meg.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI

Telekterület: 501 m²

Összközműves

Övezeti besorolás: Vt-11 – településközpont vegyes terület

Megengedett beépíthetőség: 40%

Megengedett építménymagasság: 6 méter

Jelenleg egy bontandó épület található a telken

Balaton és szabadstrand: kb. 250 méter

A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, üzletek, szállodák, közlekedési kapcsolatok és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lokáció egész évben vonzó, így az ingatlan akár exkluzív magánrezidenciaként, akár befektetési célú fejlesztésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.

ENGEDÉLYEZETT PRÉMIUM PROJEKT

A jóváhagyott tervek alapján egy közel 205 m²-es lakóépület, valamint egy 60 m²-es emeleti panorámaterasz valósítható meg, összesen mintegy 265 m² kialakított hasznos területtel.

A tervezett ingatlan főbb helyiségei és funkciói:

4 hálószoba

4 fürdőszoba

vendégmosdó

tágas nappali

amerikai konyha

külön előkészítő konyha

iroda

mosókonyha

wellnessrészleg

edzőterem

medence

jacuzzi

szauna

kültéri grillező

2 autó számára kialakított beálló

60 m²-es emeleti terasz

A projekt koncepciója a modern balatoni luxuséletérzést helyezi középpontba, ahol a magas komfortszint, a privát wellnessfunkciók és az elegáns építészeti megoldások egységet alkotnak.

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan valódi értékét az adja, hogy nem pusztán egy építési telek kerül értékesítésre, hanem egy gondosan előkészített, engedélyezett prémium fejlesztési projekt. Az új tulajdonos jelentős idő- és költségmegtakarítással kezdheti meg a megvalósítást az egyik legértékesebb balatoni lokációban.

Kiváló választás mindazok számára, akik Siófok Ezüstpartján szeretnének egy exkluzív otthont vagy magas értékű befektetést létrehozni.

Az ingatlan hasznosíthatóságának részletei és az övezeti előírások az aktuális helyi építési szabályzat, valamint a rendelkezésre álló engedélyezett tervdokumentáció alapján ismerhetők meg.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•           Ügyvédi háttér, Közjegyző

•           Földhivatali ügyintézés

•           Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•           Energetikai tanúsítvány készítés

•           Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•           Építész, lakberendező közreműködés

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

1300

Eladó Építési telek

Balatonberény

15 903 m2

ELADÓ EGY KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BALATONBERÉNYBEN – KÖZEL 1,6 HEKTÁR A BALATON KÖZELÉBEN!

ELADÓ EGY KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BALATONBERÉNYBEN,

KÖZEL 1,6 HEKTÁR A BALATON KÖZELÉBEN!

Kivételes adottságok, jelentős fejlesztési potenciál, prémium balatoni környezet!

Az Update VIP Ingatlaniroda kínálatában megvételre kínálunk Balatonberény egyik különleges adottságú, Balaton-part közeli részén egy 15 903 m²-es, ősfás környezetben elhelyezkedő, meglévő üdülőépülettel rendelkező fejlesztési ingatlant.

A terület mérete, kedvező övezeti besorolása és kiváló elhelyezkedése együttesen rendkívül vonzó lehetőséget kínál azon befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik hosszú távon értékálló, magas színvonalú balatoni projekt megvalósításában gondolkodnak.

JELENTŐS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL

Az ingatlan Vi-7 – intézményi vegyes övezeti besorolással rendelkezik, amely a meglévő üdülőépület rekonstrukciója mellett további fejlesztési lehetőségeket is biztosíthat.

A közel 1,6 hektáros terület adottságai lehetőséget teremthetnek egy több épületből álló, egységes építészeti koncepció mentén megvalósuló, prémium kategóriás balatoni fejlesztés kialakítására.

A hatályos helyi építési szabályzat szerinti főbb paraméterek:

Telekterület: 15 903 m²

Övezeti besorolás: Vi-7 – intézményi vegyes

Beépítési mód: szabadonálló

Maximális beépítettség: 25%

Minimális zöldfelület: 30%

Maximális épületmagasság: 6 méter

Épület legmagasabb pontja: 10 méter

Kialakítható legkisebb telekterület: 4 000 m²

Minimális telekszélesség: 50 méter

Előkert / oldalkert / hátsókert: 3 / 3 / 6 méter

A telek mérete és a megengedett beépítési arány alapján elméletileg közel 4 000 m² beépített alapterület érhető el, a meglévő épület figyelembevételével, a vonatkozó előírások és hatósági feltételek teljesülése esetén.

EXKLUZÍV KÖRNYEZET, BALATON-PARTI ÉLETMÓD

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a Balaton közelsége, valamint a nagyméretű, zöld, ősfás terület által biztosított természetközeli környezet.

A nyugodt, kis forgalmú elhelyezkedés és a tágas telek különösen kedvező feltételeket teremthet egy magas színvonalú, rekreációs vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

További értéknövelő lehetőség, hogy a telek előtt, a Balaton irányában elhelyezkedő területsáv az önkormányzattal kötendő megállapodás alapján hosszú távú bérleti konstrukcióban hasznosítható lehet. Ez tovább bővítheti a kialakítható zöldfelületek, pihenőterületek és rekreációs funkciók körét.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A BEFEKTETÉS?

Közel 1,6 hektáros, egybefüggő fejlesztési terület

Keresett, Balaton-part közeli elhelyezkedés

Meglévő, felújítható üdülőépület

Jelentős további beépítési és fejlesztési tartalék

Ősfás, természetközeli, nyugodt környezet

Több épületből álló, egységes fejlesztési koncepció lehetősége

További területhasznosítás lehetősége önkormányzati együttműködéssel

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI

Elhelyezkedés: 8649 Balatonberény

Telekterület: 15 903 m²

Övezeti besorolás: Vi-7

IRÁNYÁR: 1 300 000 000 Ft + 27% ÁFA

Ritka lehetőség a balatoni ingatlanfejlesztési piacon!

Ez az ingatlan nem csupán egy nagyméretű, Balaton közeli telek, hanem egy olyan fejlesztési lehetőség, amely megfelelő koncepcióval és szakmai előkészítéssel egy egyedi, magas presztízsű balatoni beruházás alapját képezheti.

A konkrét fejlesztési lehetőségek és funkciók megvalósíthatósága a hatályos építési előírások, a meglévő beépítés és a szükséges engedélyek alapján vizsgálandó.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•           Ügyvédi háttér, Közjegyző

•           Földhivatali ügyintézés

•           Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•           Energetikai tanúsítvány készítés

•           Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•           Építész, lakberendező közreműködés

UPDATE VIP INGATLAN – Érték, szakértelem, bizalom.

Jó közlekedéssel

64.9

Eladó Építési telek

Siófok
Balatonkiliti
1 094 m2

SIÓFOK–BALATONKILITI CSENDES, CSALÁDI HÁZAS RÉSZÉN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!

SIÓFOK–BALATONKILITI CSENDES, CSALÁDI HÁZAS RÉSZÉN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!

Siófok Balatonkiliti egyik békés, jól megközelíthető utcájában elérhetővé vált egy 1094 m²-es,

gondozott építési telek, amely ideális alapot nyújt egy új családi otthon,

egy többgenerációs ház vagy akár egy kisebb fejlesztés megvalósításához.

A terület beépíthetősége és kialakítása miatt kifejezetten jó választás beruházók számára is,

hiszen akár 3 különálló lakóegység is létrehozható, mindegyik saját telekrésszel és kertkapcsolattal.

Főbb adottságok:

1094 m²-es, jól megközelíthető telek

30% beépíthetőség

Övezet: Lke-2-o

3 egység építhető

Telken belüli összes közmű (víz, villany, gáz, csatorna)

Rendezett, bekerített, építkezésre előkészített állapot

Meglévő épület: bontandó vagy felhasználható

Csendes, családi házas környezet

A terület teljes közműellátottsággal rendelkezik: víz, villany, gáz és csatorna is a telken belül található.

A telek körbekerített, megtisztított és tereprendezett,

így az építkezés előkészítése már nem igényel további munkát.

A telken áll egy régebbi épület, amely bontásra vár, de akár alapként is szolgálhat

egy új ház felépítéséhez — az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.

A besorolás szerint a terület családi ház építésére alkalmas, és a 30%-os beépíthetőség

lehetőséget ad nagyobb, akár több generációt kiszolgáló ingatlan kialakítására is.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•           Ügyvédi háttér, Közjegyző

•           Földhivatali ügyintézés

•           Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•           Energetikai tanúsítvány készítés

•           Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•           Építész, lakberendező közreműködés

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Klíma
Parkoló az árban

25.99

Eladó Építési telek

Siófok
Balatonkiliti
3
628 m2

SIÓFOK KILITI KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK!

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

 

Siófok – Frekventált helyen, építési telek eladó!

Összközműves 

30%-a beépíthető! 5m az épületmagasság.

Lke-2-o övezet

Kertvárosias lakóterület (Lke) 12. § (1)20 A kertvárosias lakóterületen elhelyezhetők: - lakóépületek (de egy telken legfeljebb négy lakással), - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek, - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, - a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épületek, - üdülőépületek (de csak a már így kialakult tömbökben és egy telken legfeljebb négy üdülőegységgel), - a lakó- vagy üdülőépületek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő építmények, valamint kivételesen: legfeljebb hat lakás egy telken, a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmények, sportépítmények, üzemanyagtöltők és a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmények. (2) A kertvárosias lakóterületen egy önálló rendeltetési egységre legalább 300 m² telekhányadnak kell jutni. 

 

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget Siófokon!

Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen az ingatlant!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

 

Balatoni Panorámás Ingatlan
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

199

Eladó Építési telek

Tihany

1 600 m2

Kivételes adottságú építési telek Tihany egyik legkülönlegesebb részén – exkluzív villa koncepcióval

Az UPDATE Vip Ingatlaniroda kínálatából:

 

Kivételes adottságú építési telek Tihany egyik legkülönlegesebb részén – exkluzív villa terv koncepcióval!

 

A Tihanyi-félsziget egyik legértékesebb lokációjában, csendes, rövid zsákutcában kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 1.600 m²-es belterületi építési telket, mindössze néhány perc sétára a Balatontól.

A déli lejtésű telek egyik legnagyobb különlegessége a zavartalan panoráma: egyszerre nyílik kilátás a Balatonra, valamint a Tihanyi-félsziget belső, védett természeti területeire. A környezet csendes, intim és rendkívül exkluzív — olyan lokáció, amelyből már alig található a Balaton északi partján.

 

A telek főbb paraméterei:

1.600 m²-es, szabályos téglalap alakú telek

belterületi építési telek (ÜH1 besorolás)

kiemelkedő beépíthetőség

kb. 240 m² építhető két szinten

további kb. 160 m² pinceszint kialakítható

összesen közel 400 m² hasznosítható terület

 

Az ingatlan ideális lehet:

-exkluzív családi villa építésére,

-prémium nyaraló kialakítására,

-vagy magas kategóriás befektetési projekt megvalósítására.

 

Díjnyertes építészeti koncepció:

A telekhez egy különleges építészeti koncepció is készült, amelyet nemzetközi építész tervezett hazai építésziroda közreműködésével. Az alkotó korábbi balatoni munkája elnyerte az „Év Háza” díjat.

A tervezett villa egyszerre tiszteleg a Balaton-felvidék hagyományos építészete előtt és képvisel modern, időtálló szemléletet.

 

A koncepció főbb elemei:

-211 m² belső lakótér két szinten

-közel 100 m² teraszkapcsolat

-medence

-természetes kőburkolatok

-karakteres fa nyeregtető

-hatalmas üvegfelületek

-a belső és külső terek szinte teljes összeolvadása

 

A földszinti élettér inkább egy fedett, nyitott tájélményként működik, ahol a terasz, a medence, a kert és a nappali egyetlen harmonikus egységet alkot.

 

Az emeleti szint a nyugalom és visszavonulás tere:

-panorámás hálószoba

-gardrób és privát fürdő

-további három hálószoba galériás kialakítással

-tóra néző teraszkapcsolatok

 

A tervezett épület természetes, helyi anyagokkal dolgozik, miközben szerkezeti kialakítása technológiai túlhasználat nélkül is segít a nyári hőterhelés csökkentésében.

 

A telek egyik legnagyobb értéke maga a környezet. A kilátás védett természeti területekre, pannon növényzetre és a Balatonra nyílik — zavartalanul.

Itt az építészet nem uralja a tájat, hanem szerves részévé válik.

Ez a telek nem csupán egy fejlesztési lehetőség, hanem ritka lehetőség arra, hogy valaki a Balaton egyik legkülönlegesebb pontján hozzon létre időtálló értéket.

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Zöldövezeti

65

Eladó Építési telek

Vászoly

1 552 m2

Különleges építési telek eladó Vászolyon, tervekkel, építési engedéllyel– patakkal a telek végében!

UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL:

 

Különleges építési telek eladó Vászolyon, tervekkel, építési engedéllyel– patakkal a telek végében!

 

Eladásra kínálunk egy 1552 m²-es, gyönyörű adottságokkal rendelkező építési telket Vászoly egyik nyugodt, természetközeli részén. A telek végében hangulatos kis patak csordogál, ami igazán egyedi atmoszférát biztosít.

 

Telekméret: 1552 m²

Beépíthetőség: 30%

Érvényes építési engedéllyel (185 m²-es családi ház)

 

Vásárlási lehetőségek:

Telek önmagában (tervek nélkül): 65 millió Ft

Engedélyezett tervekkel, komplett dokumentációval: 75 millió Ft

A telek önállóan is megvásárolható az építkezés megkezdéséig.

 

Csere lehetőség:

Ingatlan beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel:

Budapest, Balaton környéke, Nyugat-Dunántúl kedvelt települései

Olcsóbb vagy értékesebb ingatlan is szóba jöhet.

 

Miért különleges?

-Nagyméretű, jól kihasználható telek

-Saját patak a telek végében

-Engedélyezett építési terv – azonnal indulhat a projekt

-Csendes, természetközeli környezet

-Kiváló befektetés vagy álomotthon helyszíne

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

 

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

89

Eladó Építési telek

Balatonkenese

3 + 1
90 m2
925 m2

Befektetési lehetőség Balatonkenesén – nagy telek, bővítési lehetőséggel!

UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL:

 

Befektetési lehetőség Balatonkenesén – nagy telek, bővítési lehetőséggel!

 

Balatonkenesén, a Balatoni úton kínálunk megvételre egy 925 m²-es telken elhelyezkedő, kb. 90 m²-es lakóházat, amely felújítható állapotú, stabil szerkezetű, és jelentős fejlesztési potenciált rejt magában.

Az ingatlan jelenleg lakóház besorolású, így többféle támogatás és kedvezményes hitel is igényelhető rá (CSOK Plusz, falusi CSOK, akár 3%-os hitel).

Főbb jellemzők:

-Telek mérete: 925 m²

-Lakóház: kb. 90 m²

-Érvényes bővítési engedély

-Közművek: víz és villany az épületben, csatorna a telken, gáz az utcában

-Üh övezet – 15% beépíthetőség, amely később akár 30%-ra is növelhető (2027-re várható)

 

Befektetőknek:

A telek mérete és a beépíthetőségi paraméterek lehetővé teszik akár egy kétlakásos új építésű ház vagy ikerház kialakítását, így az ingatlan kiváló fejlesztési vagy befektetési lehetőséget kínál a Balaton közelében.

 

Elhelyezkedés:

Az ingatlan csendes, mégis jól megközelíthető környezetben található, a strand, boltok és a vasútállomás is néhány perc sétával elérhető.

Balatonkenese folyamatosan fejlődő település, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

 

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Balatoni Panorámás Ingatlan
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

80

Eladó Építési telek

Balatonfüred

750 m2

Eladó panorámás építési telek Balatonfüreden

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

 

Balatonfüreden, a közkedvelt Szőlőfő városrész kertvárosias lakóövezetében eladó egy 750 m²-es, panorámás építési telek, mindössze 2,5–3 km-re a Balaton-parttól, strandtól és a vitorláskikötőtől.

 

Főbb jellemzők: Lke31 övezet

-Telek mérete: 750 m²

-Beépíthetőség: 20%

-Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

-Övezeti besorolás: kertvárosias lakóövezet

-Kész építési tervek rendelkezésre állnak

 

Panorámás fekvés

A mellette lévő két telek szintén eladó (külön-külön és egyben is megvásárolható.

A telek Balatonfüred egyik dinamikusan fejlődő, csendes és rendezett részén található. A Balaton-part, a strandok, valamint a vitorláskikötő néhány perces autóúttal könnyedén elérhető, így az ingatlan kiváló választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.

 

Befektetési lehetőség a Balatonnál

Az ingatlan ritka és értékálló lehetőség Balatonfüreden, amely ideális:

-állandó lakóhely építésére

-modern nyaraló kialakítására

-hosszú távú befektetésként

A balatoni építési telkek iránti kereslet folyamatosan erős, így ez a telek kiváló befektetési potenciált kínál.

 

Nettó ár: 80.000.000 Ft

Bruttó eladási ár (ÁFÁ-val): 101.600.000 Ft

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény,

Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző,

Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

 

 

Balatoni Panorámás Ingatlan
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

150

Eladó Építési telek

Balatonfüred

1 100 m2

Eladó panorámás építési telek Balatonfüreden

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

 

Balatonfüreden, a közkedvelt Szőlőfő városrész kertvárosias lakóövezetében eladó egy 750 m²-es, panorámás építési telek, mindössze 2,5–3 km-re a Balaton-parttól, strandtól és a vitorláskikötőtől.

 

Főbb jellemzők: Lke31 övezet

-Telek mérete: 1100 m²

-Beépíthetőség: 20%

-Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

-Övezeti besorolás: kertvárosias lakóövezet

-Kész építési tervek rendelkezésre állnak

 

Panorámás fekvés

A mellette lévő két telek szintén eladó (külön-külön és egyben is megvásárolható.

A telek Balatonfüred egyik dinamikusan fejlődő, csendes és rendezett részén található. A Balaton-part, a strandok, valamint a vitorláskikötő néhány perces autóúttal könnyedén elérhető, így az ingatlan kiváló választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.

 

Befektetési lehetőség a Balatonnál

Az ingatlan ritka és értékálló lehetőség Balatonfüreden, amely ideális:

-állandó lakóhely építésére

-modern nyaraló kialakítására

-hosszú távú befektetésként

A balatoni építési telkek iránti kereslet folyamatosan erős, így ez a telek kiváló befektetési potenciált kínál.

 

Nettó ár: 150.000.000 Ft+Áfa

 

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény,

Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző,

Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

36

Eladó Építési telek

Balatonlelle

1 055 m2

Megosztható, két utcára nyíló építési telek – Balatonlelle / Balatonboglár határán

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatában:

 

Megosztható, két utcára nyíló építési telek – Balatonlelle / Balatonboglár határán

Eladó 1055 m²-es, közművesített építési telek Balatonlelle és Balatonboglár határán, egy néhány éve kialakított, rendezett parcellázott területen.

Elhelyezkedés:

A telek két utca között helyezkedik el, mindkét irányból megnyitható, ami ritka és kifejezetten értékes adottság.
Méretéből adódóan akár ketté is osztható, így kiváló lehetőség befektetők és építkezők számára is.

Telek jellemzői

Telekméret: 1055 m²

Beépíthetőség: 30%

Övezeti besorolás: építési telek

Közművesített:

villany

víz

csatorna

kerti csap kiállás a telken belül

Villanyszekrény a telken, három mérőórás kialakítással

 Beépítési lehetőségek

családi ház

ikerház

több lakásos kialakítás

telekmegosztás utáni külön értékesítés

rányár

36.000.000 Ft

A telek adottságai alapján projektképes, kiváló befektetési lehetőség, ugyanakkor ideális választás saját célú építkezéshez is, Balaton közeli környezetben.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény,

Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző,

Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

 

 

 

 

Balatoni Panorámás Ingatlan
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

290

Eladó Építési telek

Balatonfüred

3 000 m2

Eladó panorámás építési telek Balatonfüreden

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

 

Balatonfüreden, a közkedvelt Szőlőfő városrész kertvárosias lakóövezetében eladó egy 750 m²-es, panorámás építési telek, mindössze 2,5–3 km-re a Balaton-parttól, strandtól és a vitorláskikötőtől.

 

Főbb jellemzők: Lke31 övezet

-Telek mérete:2600 m²telek+ 400m2 magánút.

-Beépíthetőség: 20%

-Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

-Övezeti besorolás: kertvárosias lakóövezet

-Kész építési tervek rendelkezésre állnak

 

Panorámás fekvés

 

A telek Balatonfüred egyik dinamikusan fejlődő, csendes és rendezett részén található. A Balaton-part, a strandok, valamint a vitorláskikötő néhány perces autóúttal könnyedén elérhető, így az ingatlan kiváló választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.

 

Befektetési lehetőség a Balatonnál

Az ingatlan ritka és értékálló lehetőség Balatonfüreden, amely ideális:

-állandó lakóhely építésére

-modern nyaraló kialakítására

-hosszú távú befektetésként

A balatoni építési telkek iránti kereslet folyamatosan erős, így ez a telek kiváló befektetési potenciált kínál.

 

Nettó ár: 290.000.000 Ft+Áfa

 

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény,

Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző,

Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

 

 

160

Eladó Építési telek

Balatonföldvár

971 m2

Eladó építési telek Zamárdiban – Kivételes lehetőség a Balaton közelében!

Eladó építési telek Balatonföldváron – Kivételes lehetőség a Balaton közelében!

Balatonföldváron,, mindössze kb. 400 méterre a Balaton partjától, eladó egy 971 m²-es lakóövezeti telek. Ideális választás azoknak, akik a nyári pihenés mellett, vagy akár befektetési célra szeretnének ingatlant építeni.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 971 m²

Beépíthetőség: 30% (max. 6m építménymagassággal, min. 50% zöldterülettel)

Közművek: víz, villany, szennyvíz már elérhető, gázcsonk is a telken

Üdülőövezeti besorolás – tökéletes nyaraló építésére, vagy az otthon kialakítására

Elhelyezkedés:
A telek egy zárt lakóparkban van, alig 5 perc sétára a Nyugati strandtól, így könnyedén élvezheti a Balaton közelségét. A környék számos étteremmel, kávézóval és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat, melyek 10 perc sétával elérhetőek. A vasútállomás pedig 1.2km-re van, így tömegközlekedéssel is viszonylag egyszerűen egyszerűen megközelíthető.
Besorolás:
Vttur-L10243

 

Vttur: turizmus fejlesztését szolgáló településközpont vegyes övezetbe tartozik, amely kifejezetten turisztikai és vendéglátó célú hasznosításra kedvező besorolás.

Az övezetben elsősorban
– szálláshely-szolgáltató,
– vendéglátó,
– kereskedelmi vagy szolgáltató rendeltetésű épület,
valamint lakóépület is elhelyezhető, legfeljebb két önálló rendeltetési egységgel telkenként, a környező lakófunkciók zavarása nélkül. Jelenleg kizárólag lakóingatlanok vannak a lakóparkban!
 

A terület szabadonálló beépítésű,
– maximális beépíthetőség: 30%,
– kötelező zöldfelület: minimum 50%,
– megengedett legnagyobb építménymagasság: 6 méter.

 

A telek beépítése során speciális előírások érvényesek:
– pince nem létesíthető,
– az épület földszinti padlószintjét legalább 60 cm-rel a terepszint fölé kell emelni,
– az udvarszintek legalább 30 cm-es feltöltése szükséges,
– a partfal mentén 5 méteres biztonsági sávot kell szabadon hagyni.

– garázs és melléképítmény csak az építési hely hátsó részén helyezhető el,
nehéz-tehergépjárművek parkolása és termelő kertészeti funkció nem engedélyezett.

 

Összességében a besorolás kiemelten alkalmas turisztikai fejlesztésre, nyaraló, apartman vagy kisebb szálláshely kialakítására, rendezett, szabályozott környezetben.
 

Ne hagyja ki ezt a ritka és értékes lehetőséget! Érdeklődjön még ma!

 

UPDATE VIP Ingatlaniroda – teljes körű ügyintézés!

Szolgáltatásaink:

Energetikai tanúsítvány készítés

Érintésvédelem felülvizsgálat / szakvélemény

Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés

Ügyvédi háttér

Közjegyző

Földhivatali ügyintézés

Építész

Lakberendező

 

 

450

Eladó Építési telek

Alsóörs

4 235 m2

Fejlesztési projekt a Balaton északi partján, Alsóörsön!

Az UPDATE Vip Ingatlan iroda kínálatából:

Fejlesztési projekt a Balaton északi partján, Alsóörsön!

 

Kivételes befektetési lehetőség Alsóörsön, a Balaton egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis természetközeli üdülőövezetében! Eladásra kínálunk egy 4235 m²-es, közművesített fejlesztési területet, jogerős építési engedéllyel, részletes tervekkel egy 20 lakásos lakópark megvalósításához.

A projekt teljes körűen előkészített – a beruházás azonnal indítható, így kiváló választás beruházók, ingatlanfejlesztők vagy befektetési alapok számára, akik a Balaton-parton keresnek prémium színvonalú, értéknövekedési potenciállal bíró lehetőséget.

 

Projekt fő paraméterei:

-Helyszín: Alsóörs, 5 perc sétára a strandtól, kikötőtől és a Ypsilon Yacht Clubtól

-Telek területe: 4 235 m²
-Beépíthetőség: 25% 
-Tervezett lakások száma: 20 db
-Parkolók: 20 db felszíni beálló
-Közművek: Telken belül
-Engedélyezési státusz: Minden szükséges terv és engedély rendelkezésre áll

 

Miért ajánljuk befektetőknek?

Azonnal indítható projekt – jogerős építési engedéllyel, komplett tervekkel

Nagy keresletű lokáció – Alsóörs turisztikailag felkapott, de nem túlterhelt

Kiváló hozamkilátás – prémium lakások a Balaton partján, 5 perc sétára a víztől

Stabil értéknövekedés – a térség fejlesztési üteme és közműellátottsága kiemelkedő

Optimális méretű beruházás – jól értékesíthető lakásméretek, megfelelő számú parkoló és tároló

 

A nettó eladási ár 450 mFt+27% Áfa.

 

Ez a projekt ideális választás azon ingatlanfejlesztőknek, akik gyorsan piacra vihető, jól eladható lakóingatlanokat keresnek.

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Erkély
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Terasz
Zöldövezeti

1089

Eladó Építési telek

Balatonföldvár

1 727 m2
2 123 m2

BALATONFÖLDVÁRON LAKÁSOKKÁ ALAKÍTHATÓ ÉPÜLET ELADÓ!

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

BALATONFÖLDVÁRON LAKÁSOKKÁ ALAKÍTHATÓ ÉPÜLET ELADÓ!

38 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ TERVEKKEL, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!

A hirdetési ár, nettó ár!

Bruttó ár: 1 089 000 000Ft + Áfa

Balaton: kb 500m

Alapterület: 1727m2

Telek terület: 2123m2

Az ingatlan Balatonföldvár központjától dél nyugati irányban lévő magasparton helyezkedik el.

Saroktelek lévén, három oldalról közterületek határolják,

melyekről két irányban is megközelíthető gépjárművel a telek.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.

(A meglévő közműhálózat a tervezett épület közműellátását biztosítani képes!)

Építési övezet: Vt -L18145
Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 30%
Megengedett legkisebb zöldterület: 50%
Megengedett építménymagasság: 10m

Tervezett beépítési adatok:
Telek területe: 2123 m2
Beépített alapterület: 690,25 m2
Beépítettség: 32,51 %
Zöldfelület alapterülete: 809,33 m2
Zöldfelületi fedettség: 38,12 %
Építménymagasság: 9,80 m

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése